{"id":14440,"date":"2024-01-12T17:06:48","date_gmt":"2024-01-12T15:06:48","guid":{"rendered":"https:\/\/pensium.es\/alquilar-vivienda-mejor-opcion-pagar-residencia\/"},"modified":"2025-01-15T17:52:45","modified_gmt":"2025-01-15T15:52:45","slug":"alquilar-vivienda-mejor-opcion-pagar-residencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pensium.es\/gl\/alquilar-vivienda-mejor-opcion-pagar-residencia\/","title":{"rendered":"Alquilar la vivienda como mejor opci\u00f3n para pagar la residencia"},"content":{"rendered":"\n\n
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Como bien sabr\u00e1s si est\u00e1s en la labor de buscar residencia geri\u00e1trica para alg\u00fan familiar cercano, en Espa\u00f1a la lista de espera para obtener una plaza residencial p\u00fablica es muy elevada.<\/p>\n

Con estas cifras, es m\u00e1s que habitual que para afrontar estos pagos mensuales muchas familias se planteen la obtenci\u00f3n de ingresos a trav\u00e9s de distintas f\u00f3rmulas de financiaci\u00f3n, entre las que encontramos la venta o el alquiler de vivienda de la persona mayor que necesita los cuidados asistenciales.<\/p>\n

En posts anteriores ya analizamos la opci\u00f3n de\u00a0vender el piso para pagar la residencia de ancianos<\/span><\/span><\/a>, as\u00ed que hoy nos vamos a centrar en la opci\u00f3n de alquilarlo.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1les son los motivos por los que alquilar la vivienda para pagar la residencia geri\u00e1trica es una buena opci\u00f3n?<\/strong><\/span><\/h2>\n

Rentabilidad<\/strong><\/span><\/p>\n

Seg\u00fan un estudio realizado por el portal inmobiliario Idealista<\/span><\/span><\/a>,\u00a0la rentabilidad bruta correspondiente al alquiler de la vivienda ha sido de un 7,1% durante el a\u00f1o 2023<\/strong>. Es evidente que esta rentabilidad es muy superior a la de muchas otras, como los dep\u00f3sitos bancarios u otras opciones.<\/p>\n

Mantenimiento de la propiedad<\/strong><\/span><\/p>\n

Otro aspecto clave en la opci\u00f3n de alquilar la vivienda para obtener ingresos extra para afrontar los pagos de los cuidados asistenciales, es que\u00a0la propiedad de la vivienda siempre se mantiene por parte del beneficiario y sus herederos<\/strong>.<\/p>\n

Revalorizaci\u00f3n de la vivienda<\/strong><\/span><\/p>\n

Por otro lado, al no perder la propiedad\u00a0l\u00f3gicamente\u00a0los herederos podr\u00e1n beneficiarse de la revalorizaci\u00f3n de la vivienda,\u00a0<\/strong>algo a tener en cuenta sobre todo ahora que en la mayor\u00eda de las poblaciones espa\u00f1olas el valor de la vivienda est\u00e1 en alza.<\/p>\n

Por lo tanto, si solamente con el alquiler ten\u00e9is suficiente para pagar los gastos de los cuidados asistenciales, nuestra recomendaci\u00f3n es que opt\u00e9is por esta v\u00eda y\u00a0nunca proceder a la venta del inmueble<\/strong>, pues significa renunciar a parte del patrimonio familiar.<\/p>\n

\u00bfY si el alquiler no aporta suficientes ingresos?<\/strong><\/span><\/p>\n

Al valorar el alquiler para pagar una residencia, hay que prestar atenci\u00f3n a los siguientes puntos:<\/p>\n