Convertir l’habitatge en ingressos: una alternativa per ajudar a pagar la cura de la gent gran dependent

Espanya viu una transformació demogràfica sense precedents: cada cop som més longeus i el nombre de persones grans en situació de dependència continua augmentant. Segons l’IMSERSO, més d’1,5 milions de persones tenen reconegut algun grau de dependència, i moltes requereixen cures professionals o l’ingrés en una residència. Tot i això, l’accés a aquests recursos es veu limitat per un factor fonamental: com pagar-los.

Davant d’aquest escenari, moltes famílies es pregunten com afrontar els costos de les cures sense haver de vendre el patrimoni més gran de què disposa la persona dependent: el seu habitatge. Aquí és on sorgeix una alternativa cada cop més valorada: llogar l’habitatge per generar ingressos sense perdre la propietat.

L’habitatge: un recurs valuós, però infrautilitzat

A Espanya, més del 90% dels més grans de 65 anys són propietaris de casa seva (Font: INE). Molts d’aquests habitatges estan pagats íntegrament, però no generen cap rendiment econòmic. A més, sovint són immobles de grans dimensions, poc adaptats a les necessitats d’una persona gran que viu sola. Mentrestant, els costos d’una plaça en una residència privada poden superar els 2.300 € al mes, i l’ajut públic (a través de la Llei de dependència) sol ser insuficient o triga mesos a arribar-hi. Aquesta situació obliga les famílies a buscar solucions ràpides i sostenibles per poder accedir a cures adequades.

Per què no vendre? L’habitatge té un valor emocional

Vendre la casa pot semblar una solució òbvia, però no sempre és desitjable. Per a moltes persones grans, la llar representa la seva història, independència i llegat familiar. A més, una venda pot generar conflictes entre hereus o dificultats emocionals. També suposa la pèrdua definitiva d´un patrimoni que, en molts casos, s´ha construït durant tota una vida d´esforç.

Per això, llogar l’habitatge sense perdre la propietat es converteix en una alternativa més respectuosa, flexible i beneficiosa a llarg termini.

Llogar sense perdre: una fórmula rendible i amb futur

El lloguer de l’habitatge de la persona permet obtenir ingressos recurrents que es poden destinar directament al pagament de les cures.

Tot i això, moltes famílies no saben per on començar: com gestionar el lloguer?, què passa si l’habitatge necessita reformes?, com es cobreixen els mesos sense llogater?

Aquí és on entra en joc el model que ofereix Pensium, una solució innovadora i personalitzada. Mitjançant el seu programa, les famílies poden obtenir un finançament anticipat utilitzant el lloguer del pis de la persona gran, sense necessitat de vendre’l ni contractar hipoteques. Pensium s’encarrega de gestionar el lloguer, avançar les rendes futures i cobrir les despeses inicials d’adaptació de l’immoble si cal.

Quins són els avantatges d’aquesta fórmula?

– No es perd la propietat de l’habitatge: la família manté el control del patrimoni.

– Liquiditat immediata: Pensium avança l’import necessari per començar a pagar la residència sense esperes.

-Sense endeutament: no hi ha hipoteques, avals ni risc d’embargament.

-Flexibilitat total: si canvien les circumstàncies, es pot recuperar la vivenda.

-Gestió professional: Pensium s’encarrega del lloguer, llogaters, tràmits legals i manteniment.

-Herència garantida: un cop finalitza el programa, l’habitatge continua sent propietat de la família.

Una solució real per a un problema urgent

Cada cop són més les famílies que descobreixen aquesta via com una opció real i eficaç. En lloc de tenir un habitatge buit o infravalorat, es converteix en un recurs actiu que permet cuidar bé el gran sense renunciar al seu llegat.

Aquest model és especialment útil en situacions en què el més gran necessita ingressar amb urgència en una residència i no es disposa de liquiditat immediata, o quan es vol evitar la càrrega econòmica que suposa assumir aquestes despeses mes a mes.

Una decisió intel·ligent, humana i sostenible

Tenir cura dels nostres grans no hauria d’implicar haver de renunciar a casa seva. Avui hi ha opcions com la que proposta Pensium, que permeten afrontar les despeses de cura d’una manera digna, ràpida i sense posar en risc el patrimoni familiar.

Un futur on el benestar i la tranquil·litat de la gent gran han de ser sempre una prioritat.

Coneix més sobre Pensium: www.pensium.es