fbpx

Vol que el truquem?
Faci clic aquí i li trucarem sense cap compromís

Li expliquem en detall i en xifres les situacions en què Pensium us pot ajudar a pagar el preu d’una residència de gent gran.

cuidado de ancianos

EXEMPLE 1
M. V., de 81 anys amb Grau II de Dependència, és propietària juntament amb els seus dos fills del pis on viu, un pis a València valorat en 195.000 euros. Ha d’ingressar a una residència per a rebre atenció contínua, i necessita uns ingressos complementaris a la seva pensió de 1.300 euros mensuals. L’habitatge requereix unes reformes valorades en 7.000 euros.

Com li pot ajudar Pensium?

– Després de fer una valoració de l’habitatge s’estima que es pot llogar per 750 € al mes.

– Ja que per a pagar la residència es necessiten 1.300 € addicionals a la pensió de M.V., la família formalitza el programa Pensium amb aportacions pel valor de 1.300 € mensuals. En formalitzar el contracte ja reben 6 mensualitats de forma anticipada (7.800 €), de manera que M.V. pot ingressar ja a la plaça que desitja.

– Posteriorment rebran, cada 6 mesos, 6 mensualitats cada vegada, que s’aniran revalorant anualment amb l’IPC durant tota la vigència del programa.

– L’habitatge se cedeix a Pensium només per a la seva explotació en règim de lloguer. La família manté la propietat.

– Pensium anticipa també els 7.000 € de les reformes per a poder llogar l’habitatge en les millors condicions. Un cop reformat, es posa en lloguer.

– M.V. va rebent les aportacions que necessita per a pagar la residència i la família no ha d’ocupar-se de res.

Quins passos cal seguir?

Efectuar la valoració de l’habitatge per al seu lloguer, estudi personalitzat, presentació de la proposta i signatura del contracte davant notari (garantia de màxima transparència).

Què passa en cas d’obtenir plaça pública?

Les aportacions es realitzen mentre sigui necessari pagar una plaça privada. Un cop s’accedeix a la plaça pública, finalitzen les aportacions i l’habitatge continua en el seu règim de lloguer per part de Pensium fins a cancel·lar el deute.

Què passa en cas de defunció?

La propietat passa als hereus. L’habitatge continua en el seu règim de lloguer per part de Pensium fins a cancel·lar el deute. En aquest moment els propietaris hereus recuperen la lliure possessió de l’immoble.

Dades d’interès:

– Liquidació amb periodicitat semestral (ingrés de les aportacions finançades corresponents al següent semestre, liquidació d’interessos i amortització del deute amb els ingressos nets obtinguts).

– L’operació es pot cancel·lar en qualsevol moment sense cap cost ni comissió, realitzant l’amortització total del deute pendent.

Operació finançada per Pensium Direct, S.L. a través d’un crèdit garantit per la possessió de l’habitatge exclusivament per a la seva explotació en règim de lloguer amb l’objectiu de destinar els rendiments nets del lloguer a saldar el deute adquirit.

cuidado de personas mayores

EXEMPLE 2
CB, de 86 anys amb Grau II de Dependència, és propietari d’un pis situat a Madrid, amb una valoració de 210.000 euros.
Necessita ingressar a una residència i li calen uns ingressos complementaris a la seva pensió de 1.600 euros mensuals.
El seu habitatge requereix unes reformes valorades en 4.000 euros.

Com el pot ajudar Pensium?

– Després de fer una valoració de l’habitatge s’estima que es pot llogar per 850 € al mes.

– Ja que per a pagar la residència es necessita una quantitat mensual més gran, la família formalitza el programa Pensium amb aportacions per valor de 1.600 € mensuals. En formalitzar el contracte ja reben 6 mensualitats de forma anticipada (9.600 €), de manera que C.B. pot ingressar ja a la plaça que desitja.

– Posteriorment rebran, cada 6 mesos, 6 mensualitats cada vegada, que s’aniran revalorant anualment amb l’IPC durant tota la vigència del programa.

– L’habitatge se cedeix a Pensium només per a la seva explotació en règim de lloguer. C.B. manté la propietat.

– Pensium avança també els 4.000 € de les reformes per a poder llogar l’habitatge en les millors condicions. Un cop reformat, es posa en lloguer.

– C.B. va rebent les aportacions que necessita per a pagar la residència, i la família no ha d’ocupar-se de res.

Quins passos cal seguir?

Efectuar la valoració de l’habitatge per al seu lloguer, estudi personalitzat, presentació de la proposta i signatura del contracte davant notari (garantia de màxima transparència).

Què passa en cas d’obtenir plaça pública?

Les aportacions es realitzen mentre sigui necessari pagar una plaça privada. Un cop s’accedeix a la plaça pública, finalitzen les aportacions i l’habitatge continua en el seu règim de lloguer per part de Pensium fins a cancel·lar el deute.

Què passa en cas de defunció?

La propietat passa als hereus. L’habitatge continua en el seu règim de lloguer per part de Pensium fins a cancel·lar el deute. En aquest moment els propietaris hereus recuperen la lliure possessió de l’immoble.

Dades d’interès:

– Liquidació amb periodicitat semestral (ingrés de les aportacions finançades, liquidació d’interessos i amortització del deute amb els lloguers nets obtinguts).

– L’operació es pot cancel·lar en qualsevol moment sense cap cost ni comissió, realitzant l’amortització total del deute pendent.

Operació finançada per Pensium Direct, S.L. a través d’un crèdit garantit per la possessió de l’habitatge exclusivament per a la seva explotació en règim de lloguer amb l’objectiu de destinar els rendiments nets del lloguer a saldar el deute adquirit.

INFORMI'S SENSE COMPROMÍS