Converter a vivenda en ingresos: unha alternativa para axudar a pagar o coidado de persoas altamente dependentes

España vive unha transformación demográfica sen precedentes: cada vez somos máis longevos e o número de persoas maiores en situación de dependencia segue aumentando. Segundo o IMSERSO, máis de 1,5 millóns de persoas teñen recoñecido algún grao de dependencia, e moitas delas requiren coidados profesionais ou o ingreso nunha residencia. Porén, o acceso a estes recursos vese limitado por un factor fundamental: como pagalos.

Ante este escenario, moitas familias pregúntanse como afrontar os custos dos coidados sen ter que vender o maior patrimonio do que dispón a persoa dependente: a súa vivenda. Aquí é onde xorde unha alternativa cada vez máis valorada: alugar a vivenda para xerar ingresos sen perder a propiedade.

A vivenda: un recurso valioso, pero infrautilizado

En España, máis do 90% dos maiores de 65 anos son propietarios do seu fogar (Fonte: INE). Moitas destas vivendas están pagadas na súa totalidade, pero non xeran ningún rendemento económico. Ademais, con frecuencia son inmobles de gran tamaño, pouco adaptados ás necesidades dunha persoa maior que vive soa.

Mentres tanto, os custos dunha praza nunha residencia privada poden superar os 2.300 € ao mes, e a axuda pública (a través da Lei de Dependencia) adoita ser insuficiente ou tarda meses en chegar. Esta situación obriga as familias a buscar solucións rápidas e sostibles para poder acceder a coidados axeitados.

Por que non vender? A vivenda ten un valor emocional

Vender a casa pode parecer unha solución obvia, pero non sempre é desexable. Para moitas persoas maiores, o fogar representa a súa historia, a súa independencia e o seu legado familiar. Ademais, unha venda pode xerar conflitos entre herdeiros ou dificultades a nivel emocional. Tamén supón a perda definitiva dun patrimonio que, en moitos casos, se construíu durante toda unha vida de esforzo.

Por iso, alugar a vivenda sen perder a propiedade convértese nunha alternativa máis respectuosa, flexible e beneficiosa a longo prazo.

Alugar sen perder: unha fórmula rendible e con futuro

O alugueiro da vivenda da persoa permite obter ingresos recorrentes que poden destinarse directamente ao pago dos coidados.

Porén, moitas familias non saben por onde comezar: como xestionar o alugueiro? que pasa se a vivenda necesita reformas? como se cobren os meses sen inquilino?

Aquí é onde entra en xogo o modelo que ofrece Pensium, unha solución innovadora e personalizada. Mediante o seu programa, as familias poden obter un financiamento anticipado utilizando o alugueiro do piso da persoa maior, sen necesidade de vendelo nin contratar hipotecas. Pensium encárgase de xestionar o alugueiro, adiantar as rendas futuras e cubrir os gastos iniciais de adaptación do inmoble se é necesario.

Cales son as vantaxes desta fórmula?

• Non se perde a propiedade da vivenda: a familia mantén o control do patrimonio.

• Liquidez inmediata: Pensium adianta o importe necesario para comezar a pagar a residencia sen esperas.

• Sen endebedamento: non hai hipotecas, avais nin risco de embargo.

• Flexibilidade total: se cambian as circunstancias, pódese recuperar a vivenda.

• Xestión profesional: Pensium encárgase do alugueiro, inquilinos, trámites legais e mantemento.

• Herdanza garantida: unha vez finaliza o programa, a vivenda segue sendo propiedade da familia.

Unha solución real para un problema urxente

Cada vez son máis as familias que descobren esta vía como unha opción real e eficaz. No canto de ter unha vivenda baleira ou infravalorada, convértese nun recurso activo que permite coidar ben da persoa maior sen renunciar ao seu legado.

Este modelo é especialmente útil en situacións nas que a persoa maior necesita ingresar con urxencia nunha residencia e non se dispón de liquidez inmediata, ou cando se desexa evitar a carga económica que supón asumir eses gastos mes a mes.

Unha decisión intelixente, humana e sostible

Coidar dos nosos maiores non debería implicar ter que renunciar ao seu fogar. Hoxe existen opcións como a que propón Pensium, que permiten afrontar os gastos de coidados dunha forma digna, rápida e sen poñer en risco o patrimonio familiar. Monetizar a vivenda sen perdela é unha solución do presente, pensada para un futuro no que o benestar e a tranquilidade das persoas maiores deben ser sempre unha prioridade.

Coñece máis sobre Pensium: www.pensium.es