fbpx

Queres que te chamemos?
Fai clic aquí e chamarémosTe sen ningún compromiso

Explicamos detalladamente e en cifras as situacións nas que Pensium pode axudarche a pagar o prezo dunha residencia de anciáns

cuidado de ancianos

EXEMPLO 1
M. V., de 81 anos con Dependencia de Grao II, é a propietaria xunto cos seus dous fillos do piso onde vive, un piso en Valencia valorado en 195.000 euros. Ten que ingresar nunha residencia para recibir atención continuada e precisa ingresos complementarios á súa pensión de 1.300 euros ao mes. A casa require reformas valoradas en 7.000 euros.

Como pode axudarche Pensium?

– Despois de facer unha valoración da casa estímase que se pode alugar por 750 € ao mes.

– Xa que para pagar a residencia necesítanse 1.300 € adicionais á pensión de M.V., a familia formaliza o programa Pensium con achegas por valor de 1.300 € ao mes. Ao formalizar o contrato xa perciben 6 mensualidades por adiantado (7.800 €), de xeito que M.V. pode entrar no lugar que queira.

– Posteriormente, recibirán cada 6 meses, 6 mensualidades cada vez, que se revalorizarán anualmente co IPC durante toda a duración do programa.

– A casa está asignada a Pensium só para a súa explotación en réxime de aluguer. A familia mantén a propiedade.

– Pensium tamén prevé os 7.000 € das reformas para poder alugar a casa nas mellores condicións. Unha vez reformada, ponse en aluguer.

– M.V. recibe as contribucións que precisa para pagar a residencia e a familia non ten que facerse cargo de nada.

Que pasos tes que seguir?

Realizar a valoración da vivenda en aluguer, estudo personalizado, presentación da proposta e sinatura do contrato ante notario (garantía de máxima transparencia).

Que ocorre no caso de obter unha praza pública?

As achegas realízanse sempre que sexa necesario pagar unha praza privada. Unha vez que se accede á praza pública, as contribucións rematan e a casa continúa no seu réxime de aluguer por Pensium ata que se paga a débeda.

Que ocorre en caso de morte?

A propiedade pasa aos herdeiros. Pensium mantén o seu réxime de aluguer ata que se paga a débeda. Nese momento os propietarios herdeiros recuperan a libre posesión da propiedade.

Datos de interese:

– Liquidación con periodicidade semestral (ingresos das achegas financiadas correspondentes ao semestre seguinte, pagamento de intereses e amortización da débeda cos ingresos netos obtidos).

– A operación pódese cancelar en calquera momento sen ningún custo nin comisión, realizando a amortización total da débeda pendente.

Operación financiada por Pensium Direct, S.L. A través dun crédito garantido pola posesión da vivenda exclusivamente para a súa explotación en réxime de aluguer co obxectivo de destinar a renda neta do arrendamento a saldar a débeda adquirida.

cuidado de personas mayores

EXEMPLO 2
C. B., de 86 anos con Dependencia de Grao II, é propietario dun piso situado en Madrid, cunha valoración de 210.000 euros. Debe ingresar nunha residencia asistida e precisar ingresos complementarios á súa pensión de 1.600 euros ao mes. A súa casa require reformas valoradas en 4.000 euros.

Como pode axudarche Pensium?

– Despois de facer unha valoración da casa estímase que se pode alugar por 850 € ao mes.

– Dado que é necesaria unha cantidade mensual máis alta para pagar a residencia, a familia formaliza o programa Pensium con achegas por valor de 1.600 € ao mes. Á hora de formalizar o contrato xa perciben 6 mensualidades por adiantado (9.600 €), de xeito que C.B. pode entrar no lugar que queira.

– Posteriormente, recibirán cada 6 meses, 6 mensualidades cada vez, que se revalorizarán anualmente co IPC durante toda a duración do programa.

– A casa está asignada a Pensium só para a súa explotación en réxime de aluguer. C.B. mantén a propiedade.

– Pensium tamén avanza os 4.000 € das reformas para poder alugar a casa nas mellores condicións. Unha vez reformada, ponse en aluguer.

– C.B. recibe as contribucións que precisa para pagar a residencia e a familia non ten que facerse cargo de nada.

Que pasos tes que seguir?

Realizar a valoración da vivenda en aluguer, estudo personalizado, presentación da proposta e sinatura do contrato ante notario (garantía de máxima transparencia).

Que ocorre no caso de obter unha praza pública?

As achegas realízanse sempre que sexa necesario pagar unha praza privada. Unha vez que se accede á praza pública, as contribucións rematan e a casa continúa no seu réxime de aluguer por Pensium ata que se paga a débeda.

Que ocorre en caso de morte?

A propiedade pasa aos herdeiros. Pensium mantén o seu réxime de aluguer ata que se paga a débeda. Nese momento os propietarios herdeiros recuperan a libre posesión da propiedade.

Datos de interese:

– Liquidación con periodicidade semestral (ingresos das achegas financiadas correspondentes ao semestre seguinte, pagamento de intereses e amortización da débeda cos ingresos netos obtidos).

– A operación pódese cancelar en calquera momento sen ningún custo nin comisión, realizando a amortización total da débeda pendente.

Operación financiada por Pensium Direct, S.L. A través dun crédito garantido pola posesión da vivenda exclusivamente para a súa explotación en réxime de aluguer co obxectivo de destinar a renda neta do arrendamento a saldar a débeda adquirida.

INFÓRMESE SEN COMPROMISO