Què fer amb l’habitatge quan un familiar ingressa en una residència?
Quan una persona gran necessita ingressar en una residència, la família ha de prendre moltes decisions en poc temps. Triar el centre adequat, organitzar les seves cures, calcular el cost mensual i decidir què fer amb l’habitatge familiar quan queda buit són algunes de les principals preocupacions.
Mantenir la casa tancada pot semblar inicialment l’opció més senzilla, especialment quan hi ha un fort vincle emocional amb la llar familiar. Tanmateix, un habitatge buit continua generant despeses de comunitat, assegurances, impostos, manteniment o possibles reparacions.
Al mateix temps, apareix una nova despesa important: el cost de la residència de gent gran.
Per aquest motiu, abans de prendre una decisió definitiva sobre l’habitatge, és important conèixer les diferents alternatives i valorar quina s’adapta millor a les necessitats econòmiques i familiars.
Contenidos
Què fer amb l’habitatge quan una persona gran ingressa en una residència?
Generalment, les famílies es plantegen tres possibilitats: vendre l’habitatge, mantenir-lo buit o llogar-lo.
Cada opció té avantatges i inconvenients, especialment quan l’objectiu és obtenir recursos per ajudar a pagar la residència de la persona gran.
Vendre l’habitatge per pagar la residència
Vendre la casa pot proporcionar liquiditat immediata per afrontar el cost de la residència. Tanmateix, suposa desprendre’s definitivament d’un patrimoni que la persona gran o la seva família poden voler conservar.
A més, un cop venut l’immoble, recuperar aquell habitatge en el futur ja no serà possible.
Mantenir l’habitatge buit
Una altra possibilitat és conservar la casa sense llogar-la. Aquesta opció permet continuar disposant-ne en el futur, però implica assumir totes les despeses relacionades amb l’immoble sense obtenir ingressos a canvi.
Si l’estada a la residència s’allarga durant diversos anys, aquestes despeses poden acabar tenint un pes important en l’economia familiar.
Llogar l’habitatge per ajudar a pagar la residència
El lloguer de l’habitatge permet conservar-ne la propietat i obtenir uns ingressos mensuals que es poden destinar a pagar una part del cost de la residència.
És una alternativa especialment interessant per a les famílies que volen obtenir recursos sense vendre el patrimoni de la persona gran.
Tanmateix, hi ha una dificultat habitual: els ingressos mensuals del lloguer poden no ser suficients per cobrir la diferència entre la pensió de la persona gran i el preu d’una residència privada.
Com pagar la residència sense vendre l’habitatge?
Existeixen alternatives que permeten utilitzar l’habitatge com a font de recursos sense haver de vendre’l.
El Programa Pensium permet aprofitar l’habitatge que queda buit per generar els recursos necessaris per ajudar a pagar les cures de la persona gran.
Pensium gestiona el lloguer de l’immoble i pot anticipar a la família fins al doble de l’import mensual del lloguer, facilitant així més recursos per contribuir al pagament de la plaça residencial.
D’aquesta manera, la família pot disposar de més recursos des de l’inici mentre conserva la propietat de l’habitatge.
Pagar la residència mantenint la propietat de l’habitatge
Un dels aspectes més importants del Programa Pensium és que la persona gran manté la propietat del seu habitatge.
El programa es basa en el lloguer de l’immoble, sense necessitat de vendre’l ni d’hipotecar-lo.
A més, si l’habitatge necessita determinades reformes o millores abans de poder-lo posar al mercat de lloguer, aquestes actuacions es poden incorporar al programa.
Així, una casa que d’una altra manera podria romandre tancada pot generar ingressos i convertir-se en una eina per afrontar el cost de les cures de la persona gran.
Convertir l’habitatge en una ajuda per pagar la residència
Quan un familiar ingressa en una residència, decidir què fer amb el seu habitatge no sempre és fàcil. Cada família té unes circumstàncies econòmiques, patrimonials i personals diferents.
Per això, abans de vendre la casa o mantenir-la buida, convé estudiar totes les possibilitats.
Si la família vol conservar l’habitatge i utilitzar el seu lloguer per ajudar a pagar la residència, Pensium pot estudiar el cas de manera personalitzada i calcular quina aportació es podria obtenir.
Vols saber quants recursos podries obtenir amb l’habitatge?
A Pensium estudiem cada cas de manera personalitzada i sense compromís.
Descobreix com funciona el Programa Pensium i coneix una alternativa per pagar la residència sense vendre l’habitatge.
Més informació a www.pensium.es
Preguntes freqüents sobre com pagar una residència de gent gran
Es pot pagar una residència de gent gran amb el lloguer d’un habitatge?
Sí. Llogar un habitatge que ha quedat buit pot generar uns ingressos mensuals que ajudin a afrontar el cost de la residència. A més, solucions com Pensium permeten obtenir recursos addicionals en funció del potencial de lloguer de l’immoble.
És necessari vendre l’habitatge per pagar una residència?
No necessàriament. Vendre l’habitatge és una possibilitat, però també es pot conservar, llogar o estudiar alternatives que permetin obtenir recursos mantenint-ne la propietat.
Puc conservar la propietat de l’habitatge amb Pensium?
Sí. Amb el Programa Pensium, l’habitatge continua sent propietat dels seus titulars. El programa es basa en el lloguer de l’immoble per generar recursos destinats a les cures de la persona gran.
Què passa si l’habitatge necessita reformes abans de llogar-lo?
Si són necessàries determinades actuacions per adequar l’habitatge i poder-lo posar al mercat de lloguer, Pensium les pot incorporar dins del programa.
Quant es pot obtenir amb el Programa Pensium?
L’import depèn de cada cas, de les possibilitats de lloguer de l’habitatge i de les necessitats econòmiques de la persona gran. Pensium pot facilitar aportacions de fins al doble de l’import mensual del lloguer.